KORT
Prachtig rustig gelegen vrijstaand, jaren '30 woonhuis, omgeven door veel groen. Prettig besloten. Ruim perceel, eigen oprit. Slaap- en badkamer (vloerverwarmd) op de begane grond (en op de verdieping). Let op: deze woning vormt onderdeel van een groter geheel, lees de tekst daarom in zijn geheel door.
LOCATIE
Op een bijzonder aantrekkelijke woonstand, aan de zuidkant van de stad Groningen gelegen vrijstaand woonhuis op een perceel van 548 m2. In de directe nabijheid van recreatiegebied Hoornsemeer en Paterswoldsemeer alsmede winkelvoorzieningen en scholen. Door de afsluiting voor doorgaand verkeer is deze woning zeer rustig gelegen!
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer ca. 40 m2 met eiken vloerdelen, haard, vaste kasten, eenvoudige semi-open keuken ca. 9 m2 met kelderkast en openslaande deuren naar de tuin. Via de keuken toegang naar de kleine bijkeuken met wasm. aansluiting en CV ketel (ouder exemplaar). Achtergang met toegang tot een royale slaapkamer (18 m2) met openslaande deuren naar e tuin/veranda en een inloop badkamerje met douche en vaste wastafel. Eerste verdieping: bereikbaar middels korte steile trap, overloop, 2 slaapkamers (16 en 8 m2) en een tweede nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
TUIN
De huidige tuin correspondeert niet met de kadastrale grens.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 128 m2;
- goed onderhouden;
- verwarming via cv-combiketel;
- meterkast gemoderniseerd in 2010;
- nieuw dak (keramische pannen) 2005;
- dakisolatie, dubbele beglazing;
- nieuwe goten 2005;
VERHUURVOORWAARDEN
- prijs is exclusief gas, water elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- huurperiode maximaal 6 maanden, korter is bespreekbaar;
- waarborgsom ad. 1 maandhuur;
- geen studentenverhuur;
- huurders worden gescreend;
overdracht | |
status | Verhuurd |
Vraagprijs | € 1.500 per maand |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | vrijstaande woning |
Bouwjaar | 1935 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | aan rustige weg |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 128m2 |
Overige inpandige ruimte | 12m2 |
Perceeloppervlakte | 548m2 |
Inhoud | 536m3 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 2 |
Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal |
Energie | |
Label | |
Daktype | samengesteld dak |
Dak materiaal | pannen |
Verwarming |